2015〜2025年築, 専有面積67.52㎡〜87.52㎡の平均販売価格
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グランアッシュ山科御陵
京都府京都市山科区御陵鴨戸町
/ 御陵駅 徒歩1分
2020年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 77.52㎡の場合
相場
5,150万円
66.4万円/㎡
3,271
4,523
5,776
7,029
AI査定結果
推定相場価格
5,150万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜5,776万円
58.4万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月15日
グランアッシュ山科御陵
4,980万円（64.2万円/㎡）/ 5階 / 77.52㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 77.52㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/11/25 | 4,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 4,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 77.52㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 63.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 3,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/30 | 4,500万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,600万円 | 60.3万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,920万円 | 58.2万円 | 2階 | 67.31㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.52㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅8分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/23 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 3,830万円 | 59.8万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅6分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 3,390万円 | 48.3万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,620万円 | 53.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/22 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,750万円 | 58.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 4,290万円 | 64.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
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